زمین‌های خالی نباید در چرخه دلالی بمانند / اهتمام جدی برای نجات شهر از وضعیت خوابگاهی
مدیرعامل شرکت عمران شهر مهستان در نشست مشترک با خبرنگاران و فعالان رسانه‌ای با تأکید بر ضرورت شفاف‌سازی در واگذاری اراضی، توسعه متوازن، و حمایت از سرمایه‌گذاران واقعی، از برنامه‌ریزی گسترده برای خروج این شهر از وضعیت خوابگاهی و ورود به مسیر تولید، ساخت‌وساز هدفمند و پویایی شهری خبر داد.
به گزارش شهروند البرز مهندس رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر مهستان، در نشستی که با حضور جمعی از خبرنگاران، فعالان رسانه‌ای و مسئولان محلی برگزار شد، با اشاره به برخی انتقادات در حوزه واگذاری اراضی، مسکن مهر و عملکرد حقوقی شرکت عمران، به سؤالات مطرح‌شده پاسخ داد.
وی با بیان اینکه «ساخت‌وسازهای نیمه‌تمام و زمین‌های خالی یکی از موانع اصلی توسعه شهرهای جدید هستند»، تصریح کرد:
«براساس ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن، دولت مکلف است اراضی واگذار‌شده‌ای را که منجر به ساخت‌وساز در بازه زمانی تعیین‌شده نشده‌اند، فسخ کند. این مسئله در شهر مهستان نیز با جدیت پیگیری می‌شود و از اراضی درشت‌دانه آغاز کرده‌ایم.»
رضایی با تأکید بر اینکه زمین‌های بایر و رهاشده در شهر جدید مهستان نباید در چرخه دلالی و سوداگری باقی بمانند، افزود:
«زمین به‌مراتب نقدشوندگی بالاتری نسبت به واحد مسکونی دارد. وقتی پنج هزار قطعه مسکونی عرضه نمی‌شود، به‌طور میانگین با در نظر گرفتن چهار طبقه، یعنی حدود ۲۰ هزار واحد مسکونی از چرخه تأمین خارج می‌شود. این خود عاملی است بر گرانی مسکن و افزایش فشار بر دولت برای الحاق اراضی جدید که عواقب سنگینی دارد.»
وی در بخش دیگری از سخنانش به انتقادات مربوط به عملکرد حقوقی شرکت عمران در برابر تأخیر در ساخت‌وسازها اشاره کرد و گفت:
«ما اولویت را به گفت‌وگو و اقناع گذاشته‌ایم. اما وقتی پروژه‌ای سال‌ها زمین‌گیر شده و منابع شهری را بلوکه کرده، مجبور به اقدام حقوقی هستیم. هدف نه فشار بر مردم، بلکه حفظ منافع عمومی است.»
مدیرعامل شرکت عمران شهر مهستان همچنین با بیان اینکه «بخش زیادی از مشکلات مسکن مهر به‌دلیل ثبت‌نام بیش از ظرفیت جمعیتی شهر در اواخر دهه ۸۰ بوده است» افزود:
«برای شهری که در آن زمان حدود ۳۵ هزار نفر جمعیت داشت، ساخت حدود ۴۹ هزار واحد مسکن مهر منطقی نبود. این موضوع باعث شد پروژه‌ها زمان‌بر و منابع پراکنده شود. با این حال، امروز با برنامه‌ریزی دقیق، قصد داریم بیش از ۲۴۰۰ پرونده مسکن مهر را به سرانجام برسانیم. پیش‌بینی ما تأمین اعتبار بیش از ۱۵۰۰ میلیارد تومان در این حوزه است.»
وی در پاسخ به سؤالی درباره وضعیت اراضی واگذارشده به شهرداری گفت:
«حدود ۶۴ قطعه زمین در سال ۱۳۹۸ به شهرداری واگذار شد که مقرر بود بخشی از آن صرف خرید نردبان بلندمرتبه برای آتش‌نشانی شود. اما تاکنون اقدامی صورت نگرفته و موضوع در جلسات اخیر با شهردار و فرمانداری پیگیری شده است. به‌زودی با تهاتر پروانه‌های ساختمانی، این تجهیزات تأمین خواهد شد.»
مهندس رضایی با اشاره به ظرفیت‌های منحصربه‌فرد شهر مهستان در حوزه سرمایه‌گذاری، خاطرنشان کرد:
«ما در مسیر یکی از مهم‌ترین پروژه‌های حمل‌ونقل کشور قرار داریم، بین هفت استان مهم قرار گرفته‌ایم و ویژگی‌های توپوگرافیک و صنعتی منطقه، مهستان را به نقطه‌ای استراتژیک تبدیل کرده است. اگر تعامل در سطح استان تقویت شود، شاهد ورود سرمایه‌گذاران بزرگی خواهیم بود که می‌توانند چرخ تولید و اشتغال را در این شهر به حرکت درآورند.»
رضایی در پایان با تأکید بر ضرورت هم‌افزایی بین مردم، رسانه‌ها، شوراها و مسئولان گفت:
«ما موظفیم شهر را از حالت خوابگاهی نجات دهیم. با شناختی که از ظرفیت مردم و نگاه جوان مجموعه دارم، مطمئنم این هدف دور از دسترس نیست.»